반응형 정의2 모르면 손해보는 LTV, DTI, DSR 차이와 계산법 집을 살 때 대출에 대해서 알아보면 가장 먼저 맞닥뜨리는 것이 LTV, DTI, DSR와 같은 용어입니다. 맨 앞의 것은 담보의 금액을 기준으로 받을 수 있는 금액의 비율, 그다음 두 개는 내 소득으로 부채를 갚을 수 있는 지를 판단하는 지표를 말합니다. 이것들이 실제로 어떻게 쓰이는지에 대해 알아보겠습니다. LTV(Loan to value rate) 우리말로 주택담보인정비율이라고 부릅니다. 앞에서 언급했듯이 담보의 가치를 기준으로 받을 수 있는 비율인데요. 예를 들어 10억 아파트에 최대한 대출을 신청할 때 LTV가 70%라고 하면 7억까지 나올 수 있습니다. 이론상으로는 이렇게 되지만 실제로는 방공제가 포함되기 때문에 그보다는 나오는 금액이 적지만요. 하지만 상품에 따라서는 일정 수수료를 내고 최.. 2022. 8. 16. 직계존속, 직계비속 그 정의와 차이 생활할 때는 다 같은 가족인데 법률에서는 직계존속, 직계비속 등의 용어를 사용하며 구분합니다. 청약 시 부양가족에 대한 내용과 상속 우선순위 등 여러 분야에서 꼭 나오는 개념인데요. 오늘은 이 둘의 정의와 차이점에 대해서 알아보려고 합니다. 이 구분의 중심은 '나'입니다. 직계존속(直系尊屬) 정의와 범위 '곧을 직', '이을 계', '높을 존', '엮을 속'의 한자를 사용하며 말뜻 그대로 곧게 엮여 이어지는 높은 관계 정도가 되겠네요. 부모, 조부모, 증조부모 이런 식으로 말이죠. 친가와 외가에 상관없이 모두 다 해당됩니다. 직계비속(直系卑屬) 정의와 범위 중간에 있는 '낮을 비' 한 글자만 다릅니다. 직계존속과 반대되는 개념으로 나를 중심으로 곧게 아래로 이어지는 자손들을 말합니다. 자녀, 손자, 손.. 2022. 8. 10. 이전 1 다음 반응형