건축물대장 무료 열람하는 방법 알아보기

오늘은 건축물대장 무료 열람하는 방법에 대해 알아보겠습니다. 건축물대장이란 건축물의 면적, 구조, 용도, 층수, 위치 그리고 이 건축물을 가지고 있는 소유자의 이름, 주소, 지분 등을 기록한 공문서인데요. 보통 부동산을 매입하기 전에 살펴보는 필수 서류에 속합니다. 

 

 

 

건축물대장 무료로 열람하기

건축물대장을 무료로 열람하기 위해서는 아래의 단계를 따라 진행해 주시기 바랍니다.

1. 정부 24 홈페이지에 접속합니다. 포털에서 '정부 24'라고 검색하면 되지만 번거로우니 바로 가는 링크를 남겨두겠습니다.

 

2. 홈페이지에 접속하면 중간쯤에 '자주 찾는 서비스'가 보입니다. 여기서 '발급 건축물대장'을 클릭해 주세요.

 

3. 건축물대장 등본(초본) 발금 및 열람을 할 수 있습니다. '발급하기' 버튼을 눌러주세요. 모바일에서는 열람만 가능합니다. 

인터넷 발급 및 열람은 무료이지만 오프라인으로 발급은 500원, 열람은 300원의 수수료가 붙습니다. 평면도의 경우 건축물 소유자의 동의 등을 얻어야 발급이 가능하므로 직접 방문해야 합니다. 

 

4. 로그인 화면이 나오는데 회원 또는 비회원으로 진행해 주세요. 

 

5. 화면이 바뀌면 상단의 탭을 '건축물대장(열람)으로 바꿔주고 '건축물 소재지', '대장구분', '대장 종류' 등 빈칸을 채워주세요. 마지막으로 '민원 신청하기'를 누르면 완료됩니다. 

 

 

건축물대장에 있는 내용

건축물대장에 기록되어 있는 항목은 다음과 같습니다.

• 건축물 이름, 위치(소재지, 지번), 층수, 면적, 용도, 구조, 건축 용도
• 소유자(성명, 주소, 주민등록번호, 소유권 지분, 변동일자 등)
• 건축물의 용도변경 사항, 증축, 개축, 재축, 철거에 관한 사항
• 건축물의 사용제한, 철거 명령, 등록문화재 지정 등 행위제한 사항
• 주차장 존재 여부 승강기 존재 여부 

 

이것으로 무엇을 체크할 수 있을까요?

• 기본이 되는 소유자가 일치하는가?
• 건물의 구조가 동일한가?
• 다세대 주택의 경우, 내가 계약하고자 하는 동 호수가 맞는가?
• 불법 건축물은 아닌가?

부동산 계약 시 중개사무소에서 제시하지만 혹여 그렇지 않다면 스스로 확인할 수 있어야 합니다. 

 

오늘은 부동산 계약 시 꼭 봐야 하는 건축물대장 무료 열람하는 방법에 대해 알아보았습니다. 토지(임야) 대장도 온라인으로 하면 열람, 발급에 수수료가 붙지 않습니다. 아래 글을 통해 보고 가세요.

 

토지(임야) 대장, 인터넷 무료 열람 및 발급 방법 알아보기